Nessuna regola valida per tutti copre il tipo di struttura aziendale migliore per i bed and breakfast. I vantaggi e gli svantaggi di ciascun tipo sono in gran parte determinati dalla tua situazione fiscale, dalle tue esigenze di finanziamento e dal tuo budget. È importante sapere, tuttavia, che qualunque struttura tu decida, non è scolpita nella pietra. Puoi cambiare il tuo tipo di entità aziendale lungo la strada se stabilisci che un’altra è la migliore per te.
Semplicità
La ditta individuale è la forma più semplice di affari. Una ditta individuale non ha un’identità legale separata da te come proprietario della tua attività. La costituzione di una ditta individuale è facile. Devi richiedere una licenza commerciale e pubblicare un “fare affari come” (DBA) in un giornale locale. Secondo Residual-rewards.com, la struttura della ditta individuale è utilizzata dal 75% di tutte le attività. È anche facile da sciogliere quando sarà il momento. Le LLC sono più complicate da configurare e gestire e le regole per la creazione di LLC differiscono dallo stato in cui ti trovi. In effetti, alcuni stati non consentono nemmeno le LLC.
Struttura fiscale
Sia le LLC che le imprese individuali sono “entità di passaggio” in quanto tutti i profitti e le perdite passano ai proprietari che segnalano le informazioni nelle loro dichiarazioni dei redditi personali. La stessa LLC non paga l’imposta sul reddito federale, tuttavia alcuni stati tassano le LLC separatamente. L’IRS tratta una LLC a proprietà singola come impresa individuale e una LLC a proprietà multipla come una società di persone.
Responsabilità
La questione della responsabilità è la ragione principale per la scelta dell’opzione LLC. Se qualcuno è ferito sulla tua proprietà, puoi essere citato in giudizio. In qualità di ditta individuale, tutti i tuoi beni personali potrebbero essere in linea. I bed and breakfast generalmente non offrono servizi ad alto rischio, quindi potresti pensare che una buona polizza assicurativa fornirà un’ampia copertura per il tuo livello di rischio. Tuttavia, la creazione della tua attività come LLC ti consente di separare diverse attività commerciali sotto la protezione della responsabilità limitata. Ad esempio, se offri nuoto o equitazione, queste attività comportano un rischio sostanzialmente più elevato di azioni legali da cui la protezione aggiuntiva fornita dalla LLC sarebbe altamente desiderabile.
Fondi
È più difficile ottenere finanziamenti da una banca se sei una LLC perché secondo le regole di una LLC, se la tua azienda non può rimborsare un prestito, non può andare a cercare i tuoi beni personali. Anche se hai un buon credito personale, non è una garanzia per un prestatore perché non hai responsabilità personale per i debiti dell’azienda. Potrebbe essere più difficile ottenere termini estesi con venditori e fornitori se sei una LLC piuttosto che una ditta individuale, ma in genere vogliono avere la tua attività, quindi molto probabilmente ti daranno una possibilità. Questo è un buon modo per stabilire credito aziendale.