Dalla costruzione di ponti ai servizi di pulizie, la maggior parte delle agenzie governative e molte aziende richiedono alle aziende appaltate di lavorare su tali progetti per ottenere fideiussioni. Una cauzione fornisce al proprietario del progetto una garanzia finanziaria che l’appaltatore completerà il lavoro secondo i termini del contratto. Questa garanzia finanziaria è spesso sostenuta dall’assunzione da parte della società di fideiussione dei diritti del proprietario del progetto sui pagamenti dei crediti dovuti al contraente.
Informazioni sulle fideiussioni
Le tre parti di una fideiussione sono il proprietario del progetto, l’appaltatore e la società di fideiussione. Gli elementi coperti dalla fideiussione possono includere l’offerta del progetto, il pagamento e la prestazione. Se il contraente non si attiene ai termini specifici del contratto di progetto, la società garante pagherà al proprietario del progetto fino all’importo coperto dalla cauzione. Il garante contatterà quindi il contraente per chiedere il rimborso del pagamento del reclamo.
Crediti in sottoscrizione
Durante il processo di sottoscrizione, la società di garanzia valuta le capacità finanziarie e operative dell’appaltatore per adempiere ai termini del contratto. Una parte importante della valutazione finanziaria è il patrimonio netto dell’appaltatore. I crediti e altri beni aziendali che compongono il patrimonio netto e la liquidità dell’appaltatore determineranno l’idoneità delle obbligazioni. In generale, gli appaltatori che hanno bilanci più solidi saranno sottoscritti per importi maggiori di copertura delle fideiussioni.
Diritti sui crediti
I contratti di progetto possono valere milioni di dollari. Molti appaltatori non hanno il capitale a disposizione per garantire la garanzia finanziaria assicurata dalla cauzione. Pertanto, i crediti del contraente vengono spesso utilizzati per risarcire la società garante nel caso in cui paghi un reclamo al proprietario del progetto. La società garante, che funge da terzo garante della prestazione del contraente, può chiedere il rimborso dei pagamenti dei sinistri facendo valere i propri diritti all’indennizzo e all’equa surrogazione. Il diritto di surrogazione consente alla società garante di mettersi nei panni del proprietario del progetto e di far valere qualsiasi diritto del proprietario del progetto al risarcimento.
Garantire l’adempimento del contratto
Con una fideiussione, il rischio che l’appaltatore non possa eseguire completamente secondo i termini del contratto viene trasferito dal proprietario del progetto alla società di garanzia. In caso di inadempienza dell’appaltatore, la società garante è responsabile del risarcimento del proprietario del progetto o della garanzia del completamento del lavoro appaltato. Il diritto della società di fideiussione sui crediti del contraente gioca un ruolo importante nell’adempimento del contratto. Questo interesse per i fondi contrattuali guadagnati, che è considerato superiore a quelli dei prestatori garantiti, consente alla società di garanzia di pagare le parti che completeranno il progetto.