Se le parole “casa di riposo” evocano l’immagine di una generica struttura di assistenza a lungo termine in cui residenti dai capelli grigi in vestaglia sorseggiano limonata da un’altalena del portico, allora non sei indubbiamente nel settore delle case di riposo. Comunità di pensionati di lusso stanno fiorendo in tutto il paese, offrendo “eccezionali esperienze di vita per anziani” con servizi di lusso come centri benessere, pasti biologici preparati da chef esecutivi e campi da golf progettati da Arnold Palmer. Se stai commercializzando una casa di riposo di lusso, identifica dati demografici specifici per aiutarti a trovare e comprendere il tuo pubblico di destinazione.
numeri
La generazione del baby boom è la generazione di 77 milioni di persone nate in America dal 1946 al 1964. Questo gruppo demografico costituisce il 26.4% della popolazione totale degli Stati Uniti secondo il censimento statunitense del 2010. Quando il primo gruppo di baby boomer ha raggiunto l’età pensionabile nel gennaio 2011, ha segnato l’inizio di un’ondata demografica che cambierà drasticamente il mercato immobiliare nei prossimi decenni. Molti membri della fascia demografica dai 55 anni in su scelgono di rimanere nelle loro case, ma poiché i baby boomer rimangono più sani e più attivi di qualsiasi generazione precedente nella storia, molti stanno ridefinendo le loro priorità, optando per residenze per anziani più sofisticate e abbandonando le loro case .
Longevità
Fino agli anni ‘1930, l’aspettativa di vita negli Stati Uniti alla nascita era di poco inferiore ai 60 anni. I bambini nati durante gli anni dal 1946 al 1964 dovevano sopravvivere fino alla fine degli anni ’60, ma la durata della vita prevista è ora di 77 anni alla nascita. Questo aumento della durata della vita è attribuito a una maggiore longevità negli ultimi anni di vita piuttosto che a migliori possibilità di sopravvivenza negli anni più giovani. Secondo il Dipartimento della sanità e dei servizi umani degli Stati Uniti, i baby boomer che hanno raggiunto i 65 anni nel 2011 possono aspettarsi di vivere in media almeno altri 18 anni.
Reddito
Nonostante un’economia instabile, i baby boomer vanno in pensione con un reddito maggiore rispetto ai pensionati della generazione della seconda guerra mondiale. Costituiscono un terzo della popolazione degli Stati Uniti ma controllano i tre quarti della ricchezza, secondo Jim Gilmartin di Coming of Age Inc.I boomer spendono più di qualsiasi altro gruppo demografico in viaggi, vendite di auto di lusso, vendite di auto nuove e camion e farmaci da prescrizione e da banco. I ricchi boomers che pagano fino a 4 milioni di dollari di biglietti d’ingresso alle residenze per pensionati di lusso vogliono varietà e servizi.
Considerazioni
Le case di riposo di lusso sono un fenomeno relativamente nuovo per il mercato con limiti di età. Poiché 10,000 persone compiono 65 anni ogni singolo giorno per i prossimi due decenni, questo apre un enorme bisogno di alloggi per anziani. Man mano che l’economia guarisce, i consumatori anziani selezioneranno il loro alloggio in base ai bisogni e ai desideri.