La tua attività di pulizia da pignoramento necessita di messaggi di marketing che dimostrino ai clienti che comprendi l’urgenza di ripulire una proprietà per prevenire atti di vandalismo e preservarne il valore. Le imprese di pulizia pignorata devono spesso passare attraverso una procedura di offerta per vincere posti di lavoro; è importante per te offrire una serie di servizi di pulizia sia interna che esterna per incoraggiare gli acquirenti a invitarti a partecipare al processo di offerta. Una volta ricevuta un’offerta di offerta, fornire una proposta competitiva in modo tempestivo è la chiave per garantire un numero sufficiente di lavori di pulizia da tenere occupata la tua squadra.
Trova acquirenti
Per fare in modo che il tuo marketing abbia successo, devi costruire relazioni con agenti di proprietà immobiliare, noti anche come agenti REO, che lavorano presso banche, uffici immobiliari e agenzie governative. Cerca anche investitori che acquistano proprietà e hanno bisogno di ripulirli in modo da poterli immettere sul mercato, nonché avvocati immobiliari che potrebbero lavorare con investitori che necessitano di servizi di pulizia. Contatta gli appaltatori per la conservazione della proprietà che forniscono ristrutturazioni e riparazioni su case pignorate e chiedi se possono aiutarti a trovare lavori di pulizia.
Invia aggiornamenti tramite posta elettronica
Raccogli gli indirizzi e-mail di tutte le persone che incontri, inclusi investitori immobiliari, agenti immobiliari e agenti di prestito, e invia loro un’e-mail una volta al mese o due sui tuoi servizi di pulizia. Invia aggiornamenti tramite posta elettronica ai contatti assegnati alle agenzie Fannie Mae, Freddie Mac e FHA una volta compilate le domande e ottenuto l’approvazione come fornitore. Usa le e-mail per spiegare la disponibilità della tua azienda per le pulizie dell’ultimo minuto e la volontà di lavorare con tempi di consegna brevi. Se lavori nei fine settimana, menzionalo e informa i lettori di eventuali prezzi competitivi che offri per convincerli a farti fare offerte per il loro prossimo progetto.
Lettere di vendita per corrispondenza
Ottieni un database di società immobiliari, investitori, studi legali e agenti di preclusione e invia loro una lettera di vendita sui tuoi servizi di pulizia. Cita eventuali banche, agenzie governative o agenti immobiliari soddisfatti con cui hai lavorato per costruire credibilità. Elenca i codici postali in cui desideri lavorare; Il personale REO in genere assegna i servizi di pulizia in base al codice postale della casa su cui stanno pignorando. Per acquisire familiarità, usa una carta intestata che includa una foto in bianco e nero di te o del tuo team. Spiega al lettore che seguirai una chiamata per discutere di come diventare un fornitore approvato per quell’istituto.
Costruisci un sito web
Un sito web crea credibilità mentre attira l’attenzione di investitori e agenti che stanno cercando di vendere le case online. Il tuo sito dovrebbe elencare completamente i servizi di pulizia interna che fornisci e i codici postali in cui lavori; queste frasi possono aiutare il tuo sito a comparire nella prima pagina dei risultati dei motori di ricerca. Fornisci dettagli sui lavori esterni che fornisci, come falciare il cortile, raccogliere i detriti del cortile, drenare e coprire le piscine, pulire le grondaie, lavare a pressione e installare nuove serrature su porte e finestre in modo che la casa diventi più sicura. Se sei certificato per gestire la rimozione di materiale pericoloso, fornisci i dettagli. Delinea la tua conoscenza della creazione di linee guida e codici, che possono aumentare le tue possibilità di ottenere offerte.