Quando si assemblano le specifiche per un progetto di costruzione o ristrutturazione, è necessario fare affidamento sul contributo di ciascuno dei subappaltatori coinvolti, inclusa la società scelta per l’installazione dell’impianto idraulico. Mentre prepari il contratto per il progetto idraulico, specifica tutto il lavoro da fare, il programma di lavoro e la compensazione in modo da poter evitare qualsiasi controversia.
Descrivere il lavoro
Un accordo per lavori idraulici deve specificare l’ambito del progetto e delineare gli standard previsti per il lavoro finito, comprese tubazioni, impianti, condutture del gas, sistemi settici, scaldabagni e qualsiasi responsabilità speciale per tali caratteristiche come piscine, sistemi di irrigazione del prato o acquari da incasso. Più dettagliata è la descrizione, meglio è, poiché il contratto diventa il punto di riferimento rispetto al quale misurare le prestazioni del subappaltatore.
Specificare la pianificazione
Il contratto dovrebbe includere il lasso di tempo per l’inizio e il completamento del lavoro, soprattutto quando le parti del lavoro di altri subappaltatori devono adattarsi prima e dopo l’impianto idraulico in una sequenza strettamente pianificata. Anche se tutti i vostri subappaltatori conoscono l’importanza di un servizio tempestivo per raggiungere gli obiettivi generali del progetto, specificare la finestra di accesso lavorativa richiesta nel contratto sottolinea il punto in un documento vincolante. Lascia un po ‘di margine di errore se puoi, tuttavia, data la probabilità che la legge di Murphy – “Tutto ciò che può andare storto andrà storto” – ha una potenziale influenza praticamente su qualsiasi programma.
Indicare il prezzo
Un contratto di subappaltatore dovrebbe precisare la base dei costi del contratto – che si tratti di stima complessiva, costo maggiorato o tempo e materiali – e specificare il programma di rimessa. Qualunque schema di fatturazione utilizzi, verifica che le leggi del tuo stato consentano accordi contrattuali su tale base. Devono essere stipulati acconti per i materiali, incentivi per il completamento in tempo o penali per il ritardo nei tempi previsti. Il contratto dovrebbe anche specificare come e dove inviare le fatture e quali informazioni di supporto devono essere incluse per documentare le spese.
altre considerazioni
Sebbene alcuni appaltatori richiedano pagamenti anticipati per coprire l’acquisto di attrezzature, accessori e materiali, è possibile mantenere un maggiore controllo del completamento del progetto e del flusso di cassa se si acquistano questi articoli dalle specifiche dell’idraulico e li si fa consegnare direttamente in cantiere. Se il subappaltatore non riesce a soddisfare i traguardi di tempestività, è possibile fornire i materiali a un altro fornitore e non perdere i fondi che avrebbero sostenuto tali costi. Utilizzare la lingua del contratto per specificare il legame e la licenza, le specifiche di sicurezza e qualsiasi restrizione all’accesso al sito di lavoro. È possibile specificare le autorizzazioni che il terzista idraulico deve ottenere e le ispezioni che devono essere eseguite.