Le società di gestione della costruzione svolgono un ruolo importante nel settore delle costruzioni fornendo servizi di supervisione per progetti di costruzione su larga scala. Queste aziende sono responsabili della supervisione di tutte le fasi di un progetto di costruzione dall’inizio al completamento. Ciò include il reclutamento e l’assunzione di eventuali subappaltatori, la raccolta di risorse e la delega del lavoro. L’avvio di una società di CM richiede un capitale iniziale significativo ed esperienza nella costruzione o architettura.
Business Plan
Prima di intraprendere qualsiasi tipo di attività, inclusa una società di gestione edile, indagare sul mercato di tale attività nella propria area locale per determinare se esiste un’opportunità. I piani aziendali generalmente esaminano i dati demografici della regione e di altre società di gestione delle costruzioni nella tua zona. Determinano anche chi sarà il tuo mercato di riferimento, come raggiungerai questo mercato e come raccoglierai il capitale necessario per iniziare. La rivista Entrepreneur indica che i costi di avvio tipici per un’attività di gestione delle costruzioni vanno da $ 2,000 a $ 10,000, a partire dal 2011.
lavoro d’ufficio
Probabilmente dovrai completare una quantità significativa di scartoffie quando inizi la tua impresa di gestione edile. Le società di gestione della costruzione devono essere autorizzate nella loro comunità locale e talvolta dallo stato in cui offrono servizi. Nella maggior parte dei casi, anche le società di gestione della costruzione devono avere un’assicurazione di responsabilità civile. L’importo dell’assicurazione richiesta di solito varia a seconda dello stato o della comunità locale.
Contractors
Un altro compito significativo che dovrai completare durante la creazione della tua attività è stabilire rapporti con appaltatori locali che sono disposti a lavorare con o sotto la gestione della tua azienda su progetti. Alcuni appaltatori potrebbero essere disposti a farlo perché porta loro affari significativi, mentre altri potrebbero vederti come una concorrenza. Più subappaltatori puoi assumere sotto la gestione della tua azienda, meglio è. È inoltre necessario stabilire rapporti con appaltatori specializzati, come elettricisti e idraulici.
Marketing
Una volta che hai tutte le relazioni stabilite e le pratiche burocratiche in atto, puoi iniziare a commercializzare i tuoi servizi nella tua zona. Idealmente, dovresti avere una laurea o diversi anni di esperienza nella gestione della costruzione alle spalle. Questo aiuta con la percezione pubblica delle tue capacità di direttore dei lavori fin dall’inizio. Qualcuno completamente nuovo nel settore potrebbe avere difficoltà a stabilirsi, specialmente nelle comunità con una concorrenza significativa già in atto. Commercializza la tua attività nei modi tradizionali utilizzando la carta stampata, un sito Web e altre forme di pubblicità su Internet. Inoltre, fai tutto il possibile per stabilire la tua reputazione e il tuo nome nella comunità il prima possibile. Affronta tutti i piccoli progetti che devi per ottenere visibilità aggiuntiva e opportunità pubblicitarie. Il networking con altri professionisti del settore è importante sin dall’inizio, poiché avrai bisogno di pubblicità passaparola e referral per ulteriori attività.