Il costo per acquisire l’accesso alla superficie con risorse di petrolio e gas è molto inferiore al costo di sviluppo di quella terra. Per questo motivo, i proprietari terrieri spesso offrono alle compagnie petrolifere e del gas i diritti di estrarre queste risorse dalla loro superficie in cambio di una quota dei ricavi che la terra genera. Ciò consente loro di trarre profitto dal petrolio e dal gas della terra senza dover sostenere gli alti costi di sviluppo.
Titolari di diritti d’autore e titolari di interessi di lavoro
In una transazione come questa, i proprietari terrieri vengono chiamati proprietari dei diritti d’autore. Ricevono royalties come percentuale dei ricavi totali, senza essere responsabili di alcun costo operativo. Le compagnie petrolifere e del gas stanno lavorando proprietari di interessi. Pagano tutte le spese operative e ricevono una quota dei ricavi dopo la detrazione della quota dei proprietari delle royalty.
Calcola l’interesse di royalty totale
I due tipi di titolari di royalty sono titolari di interessi di royalty, che possiedono i diritti minerari, e titolari di interessi di royalty prevalenti – qualsiasi altra terza parte, come geologi o consulenti, il cui interesse non è influenzato dai costi operativi. Per calcolare l’interesse sui ricavi netti, viene prima sommata la percentuale di partecipazione di ciascuno di questi proprietari di royalty. Ad esempio, immagina tre proprietari di royalty. Il primo, il proprietario degli interessi di royalty, detiene una quota del 15%. Gli altri due sono titolari di interessi di royalty e ciascuno detiene una quota dell’1.5%. In questo caso, l’interesse totale delle royalty sarebbe del 18%.
Dedurre gli interessi di royalty totali dai ricavi totali
I ricavi totali rappresentano il 100% dei ricavi generati da un pozzo. L’interesse che i titolari di interessi di lavoro ricevono viene calcolato dopo che i proprietari delle royalty hanno preso la loro quota. Per completare il calcolo degli interessi sui ricavi netti, l’interesse totale sulle royalty viene sottratto dal 100 percento. Nell’esempio, l’interesse totale delle royalty è dell’82%.
Calcola l’interesse sui ricavi netti
Ciascuno dei titolari di interessi di lavoro riceve una percentuale dell’interesse che rimane dopo che i proprietari delle royalty ottengono la loro percentuale. Per calcolare l’interesse alle entrate nette di ogni proprietario, moltiplica la sua percentuale di proprietà per il risultato del calcolo precedente. Immagina due titolari di interessi attivi, uno con un 75 percento e l’altro con un 25 percento di interesse lavorativo. L’interesse netto sul reddito del primo proprietario sarebbe del 75% moltiplicato per l’82%, ottenendo il 61.5%. L’interesse al reddito netto del secondo proprietario sarebbe del 25% moltiplicato per l’82%, ottenendo il 20.5%.