Se usi la tua casa per la tua attività, che sia per salutare i clienti, lavorare alla contabilità o immagazzinare forniture per tetti, potresti avere diritto a detrarre le spese dell’ufficio domestico dal tuo reddito aziendale. Ciò include qualsiasi quota di tasse sulla proprietà che puoi assegnare al tuo spazio di lavoro. Se possiedi una casa, puoi cancellare tutte le tasse sulla proprietà se specifichi le detrazioni. Con un ufficio a casa, puoi cancellare una percentuale della tua fattura fiscale sull’Allegato C anche se prendi la detrazione standard.
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Rivedi le regole dell’IRS per assicurarti che il tuo spazio di lavoro a casa si qualifichi per una detrazione fiscale. In generale, puoi richiedere la detrazione solo se usi regolarmente parte della tua casa per la tua attività e la usi esclusivamente per affari. Puoi rinunciare al requisito dell’esclusività in alcuni casi, ad esempio se gestisci un asilo nido a domicilio o se immagazzini forniture o inventario a casa.
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Misura la metratura occupata dal tuo spazio aziendale. Dividilo per la metratura totale della tua casa. Se il tuo ufficio in casa occupa il 10% della tua casa, puoi richiedere il 10% delle tasse sulla proprietà come detrazione.
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Moltiplica la tua fattura fiscale per questa percentuale per determinare le tue tasse di proprietà deducibili. Se hai utilizzato il tuo ufficio a casa solo per una parte dell’anno, devi adeguare la detrazione di conseguenza. Se hai aperto il tuo ufficio a casa il 1 ° settembre, ad esempio, potresti richiedere solo un terzo della detrazione di un anno intero, poiché hai usato la tua casa per affari solo un terzo dell’anno.
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Sommate le spese per l’uso professionale della vostra casa, come tasse sulla proprietà, utenze, riparazioni e interessi ipotecari e registrate il risultato sul modulo 8829. Scrivete il vostro reddito netto da lavoro autonomo, senza contare la detrazione dell’ufficio domestico, sul modulo. Sottrai la spesa dal reddito. Se la detrazione del tuo ufficio a casa ti mette in rosso, una parte della spesa verrà annullata o trasferita all’anno successivo.
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Allega 8829 alla Tabella C o alla Tabella F se sei un agricoltore. Annota la detrazione consentita da casa-ufficio sul modulo, quindi segnala il reddito d’impresa totale sul tuo 1040.