Un contratto di vendita è un documento legale che enuncia i diritti e le responsabilità del venditore e dell’acquirente in uno scambio commerciale. Elenca i termini di vendita e una descrizione del prodotto o servizio venduto. I nomi dell’acquirente e del venditore dovrebbero essere presenti su un contratto di vendita. Vari settori, compreso il settore immobiliare, sono altamente regolamentati e moduli specifici devono essere inclusi in un contratto di vendita. È possibile creare un contratto di contratto boiler-plate per la propria azienda in base agli standard e alle best practice del settore.
Nozioni di base
Mentre i contratti orali sono sostenuti nelle controversie giudiziarie, come persona di piccole imprese, è meglio utilizzare la documentazione scritta dei contratti di vendita per evitare confusione. Le relazioni d’affari possono essere costruite sulla fiducia tra le parti impegnate nel commercio, ma le persone cambiano e le circostanze differiscono di giorno in giorno. Un contratto di vendita scritto non lascia spazio a dubbi quando sorgono domande, nuove parti intervengono per rilevare un accordo o una parte cambia idea. Durante il processo di sviluppo e scrittura di un contratto, sei costretto a riflettere sulla transazione e su tutto ciò che comporta.
Inclusioni
Gli argomenti tipici trattati in un contratto di vendita includono una descrizione del prodotto o servizio. Lascia spazio sul contratto per un codice a barre se vendi prodotti, quindi il pezzo esatto è coperto dall’accordo. Specifica i dettagli dell’entità del lavoro che fornisci se la tua è un’attività di servizi. È possibile includere date di consegna e scadenze e il prezzo concordato nel contratto. Dovrebbero essere incluse esclusioni per prodotto di lavoro inaccettabile, nonché termini per l’annullamento o la risoluzione del contratto. Includere informazioni sulla garanzia, sui requisiti di deposito e su chi paga le tasse, nonché una sezione per trattare argomenti vari.
Vendite elettroniche
Secondo un rapporto del 2012 dell’American Bar Association, gli accordi contrattuali di vendita online pongono questioni che hanno appena iniziato a essere affrontate dai tribunali. Ad esempio, quando vendi prodotti online, puoi indirizzare i clienti all’accordo su un’altra pagina del tuo sito web. I clienti non possono esaminare a fondo i dettagli del contratto e impegnarsi inconsapevolmente in un acquisto senza conoscere tutte le specifiche che accettano. Inoltre, le condizioni di vendita basate sul Web possono essere facilmente modificate da un’azienda con un semplice clic su un computer, rendendo difficile il monitoraggio della coerenza. A partire dal 2013, il meglio che puoi fare per coprire le tue basi è includere una pagina che l’acquirente deve “accettare” prima che l’acquisto possa essere completato.
Vendite fuori dallo stato
Quando crei un contratto per la vendita di beni o servizi fuori dallo stato, devi seguire il codice commerciale uniforme emanato dal tuo stato e dallo stato in cui svolgi la tua attività. L’UCC è un insieme di regole che garantisce pratiche commerciali eque attraverso i confini statali. Non è una legge federale, ma quella creata dall’American Law Institute e dalla National Conference of Commissioners on Uniform State Laws. L’UCC può variare leggermente da stato a stato, ma contiene un linguaggio generalmente accettato per i contratti di vendita che include definizioni per vendite, contratti, accordi, risoluzione e annullamento.