Una risorsa che utilizzi per ottenere un prestito per una piccola impresa ha un valore a cui potresti essere tentato di accedere. Resisti a questo impulso, perché la società finanziaria che detiene il tuo privilegio ha i primi diritti sulla garanzia. Non puoi vendere un bene promesso come garanzia su un prestito per piccole imprese a meno che tu non abbia il consenso del prestatore e hai pagato il prezzo appropriato per il rilascio. Se hai venduto la garanzia senza il consenso del prestatore, quest’ultimo ha ricorso legale contro di te e l’acquirente.
Collegamento
La garanzia è garantita, o “perfezionata” attraverso la registrazione di uno strumento di pegno. Questo varia in base al tipo di transazione. Ad esempio, se utilizzi il tuo negozio come garanzia, la società finanziaria presenterà un mutuo alla contea sulla proprietà. Se stai dando in pegno l’attrezzatura, invierà allo Stato una dichiarazione di finanziamento UCC-1 contenente la descrizione della garanzia e i numeri di serie. Un acquirente deve assicurarsi che il bene che sta acquistando abbia un titolo chiaro. Nella maggior parte dei casi, la prova di un privilegio interromperà la transazione. Se il privilegio non viene perfezionato, tuttavia, è possibile che la garanzia possa essere venduta all’insaputa o al consenso della società finanziaria.
Vendita di garanzie
Nella normale procedura per la vendita di garanzie reali, prima si ripaga il prestito oppure si utilizzano i fondi della vendita per estinguere il privilegio della società finanziaria. Una volta che il prestito è stato pagato per intero, la società finanziaria presenterà un rilascio di privilegio con l’autorità statale o della contea appropriata. Solo allora il bene può essere trasferito all’acquirente.
Ricorso del prestatore
Se aggiri il processo di rilascio del privilegio, il creditore si muoverà per agire una volta scoperto. Se la garanzia è stata venduta a causa di un errore da parte del prestatore nel perfezionare il privilegio, non c’è molto da fare per reclamarla. Tuttavia, se la vendita in qualche modo è andata a buon fine con il vincolo correttamente in atto, il prestatore può riprendere possesso della garanzia e citare in giudizio sia te che l’acquirente. Se hai inconsapevolmente venduto parte della garanzia, contatta immediatamente il tuo prestatore. Dovrai pagare tutto o una parte del prestito o organizzare una garanzia sostitutiva. Se aspetti che l’istituto di credito lo scopra da solo, sarà molto meno disposto a lavorare con te.
Disposizioni di rilascio
Per evitare complicazioni legali nella vendita della tua garanzia, dovresti negoziare le disposizioni di rilascio prima della chiusura. Ciò ti consente di svolgere la tua normale attività, compresa la vendita di beni. Accetti di pagare al prestatore una percentuale del saldo principale del prestito ogni volta che vendi una garanzia. Il prestatore presenterà quindi i documenti di rilascio del privilegio appropriati assicurando che l’acquirente abbia un titolo chiaro. Questo accordo è di gran lunga preferibile all’essere dichiarato inadempiente per la vendita di garanzie collaterali all’insaputa della società finanziaria.