La commercializzazione dei tuoi appartamenti in affitto mantiene il tuo complesso pieno di inquilini e dà alla tua proprietà una reputazione positiva. Il marketing virale è un modo efficace per farlo, poiché implica che le persone spargano la voce sulla tua attività. Esistono diversi modi per incorporare il marketing virale nel tuo piano pubblicitario che sono convenienti e danno al tuo complesso di appartamenti un’impressione professionale.
Email Marketing
Sul sito web del tuo complesso di appartamenti, crea una funzione che consenta ai potenziali inquilini di contattare il front office per chiedere informazioni su una particolare unità. Quando i clienti compilano le informazioni, chiedi loro di lasciare il loro indirizzo email. In questo modo, puoi aggiungere l’indirizzo al tuo database e inviare newsletter e promozioni via e-mail all’individuo. Nella tua firma e-mail, includi sempre un collegamento live al sito web del tuo complesso di appartamenti. Assicurati di cambiare spesso la tua firma e-mail per informare i clienti di offerte temporanee speciali per appartamenti in affitto.
Social Media
Crea una pagina sui social media per gli appartamenti in affitto e aggiorna quotidianamente il tuo stato tramite i social media. Includi il collegamento live al tuo sito web sulla tua pagina dei social media, oltre a immagini di alta qualità dei tuoi appartamenti. Segui pagine simili o complementari alla tua e commenta queste pagine con un collegamento in tempo reale al sito web del tuo complesso di appartamenti. Quando i follower visitano la tua pagina per porre domande o pubblicare commenti, assicurati di rispondere il più rapidamente possibile. Ciò dà l’impressione che il personale del vostro complesso di appartamenti sia impegnato a fornire il miglior servizio clienti.
Video Marketing
Crea un tour virtuale dei tuoi appartamenti e carica il video su siti famosi come YouTube. Includi nel video tutte le informazioni di contatto necessarie per i tuoi appartamenti in affitto, come il collegamento al sito Web, il collegamento a Facebook, l’handle di Twitter e il numero di telefono. È anche una buona idea caricare il video sulle tue pagine Facebook e Twitter e pubblicare il video nella sezione dei commenti quando rispondi a un possibile inquilino.
Marketing di riferimento
Usa i social media per condurre concorsi, in modo che le persone possano indirizzare altri ai tuoi appartamenti in affitto. Offri premi agli inquilini che invitano altri alla tua proprietà, come uno sconto sull’affitto del mese successivo o una carta regalo per una libreria o un ristorante locale. Puoi anche assegnare premi alle persone che in un mese indirizzano il maggior numero di inquilini ai tuoi appartamenti in affitto. Puoi anche indirizzare gli inquilini a vari servizi dell’appartamento come la televisione via cavo o una società di noleggio di lavatrice e asciugatrice. Crea una partnership con queste aziende in modo che gli inquilini ricevano uno sconto quando menzionano il complesso di appartamenti. Ciò aumenta la consapevolezza del marchio con le aziende con cui hai collaborato e può aumentare il marketing del passaparola sui tuoi appartamenti in affitto.