Possedere una proprietà e un’attività conferisce molti vantaggi, comprese le detrazioni fiscali, la possibilità di controllare l’edificio della propria attività e, per molti proprietari di attività, l’opportunità di impostare i propri programmi. Ma se stai pensando di avviare un’impresa o acquistare proprietà per la tua attività, è importante considerare le possibili implicazioni fiscali, che possono essere sostanziali.
Tasse di proprietà
I proprietari di immobili generalmente devono pagare le tasse sulla proprietà, che possono variare notevolmente da stato a stato e da città a città. Le tasse sulla proprietà in una grande città sono spesso più costose delle tasse nelle contee prive di personalità giuridica. Inoltre, alcuni comuni impongono tasse diverse ai proprietari di immobili che possiedono attività commerciali e case, quindi controlla il tuo codice fiscale locale per avere un’idea della tua responsabilità fiscale sulla proprietà.
Tasse locali
Le tasse locali possono includere una serie di tasse diverse, comprese le tasse statali e municipali. Molti stati richiedono che i residenti paghino le tasse sul reddito e se vivi in uno di questi stati, dovrai pagare le tasse sul tuo reddito d’impresa. Alcuni comuni richiedono alle imprese di pagare le tasse annuali di licenza o di zonizzazione. Queste tasse potrebbero essere sotto forma di tariffe fisse o basate sul reddito annuale della tua azienda.
Imposta sul reddito federale
L’imposta sul reddito federale può finire per essere una delle passività fiscali più significative da pagare. I lavoratori autonomi, compresi gli imprenditori, devono pagare l’imposta sul lavoro autonomo per coprire la previdenza sociale e Medicare. A partire dal 2012, questa tassa era del 13.3% a causa di una legge federale sugli sgravi fiscali, ma l’aliquota normale è del 15.3%. Oltre alle tasse sul lavoro autonomo, dovrai pagare le tasse in base alla tua fascia di imposta sul reddito se presenti come persona fisica o in base ai guadagni della tua società se presenti come società. Se hai dipendenti, dovrai anche trattenere le tasse dallo stipendio e pagare la quota del datore di lavoro delle tasse Medicare e Social Security – 7.65% dei guadagni dei dipendenti a partire dal 2012.
Imposta sulle vendite
Sia gli stati che i comuni hanno il potere di emanare le tasse sulle vendite e dovrai addebitare ai clienti l’aliquota fiscale locale su ogni vendita. Devi quindi rimettere questo importo al tuo stato o al tuo comune. In genere è necessario un ID fiscale statale per addebitare queste tasse.