La riscossione dei crediti è un male necessario quando una parte ti deve dei soldi e porre un privilegio è un modo efficace per forzare il pagamento. Sebbene non sia possibile porre un privilegio su un’azienda, è possibile porre un privilegio sulla proprietà di un’azienda se ti deve dei soldi in Texas. Un privilegio ti rende una persona di interesse in proprietà titolate dall’attività, come veicoli, terreni o strutture edilizie.
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Un privilegio è un reclamo su un pezzo di proprietà e la persona che rivendica la proprietà è un titolare di privilegio. Alcuni privilegi iniziano al momento della proprietà, come nel caso di mutui casa o prestiti auto. Altri possono essere collocati sulla proprietà dopo l’inizio della proprietà, come una società di prestito di titoli di auto o un appaltatore che non è stato pagato per il lavoro completato su una proprietà. Se si pone un privilegio su un pezzo di proprietà, il proprietario non può cambiare proprietà o aggiungere un altro titolare di privilegio a quella proprietà a meno che non ti paghi l’importo del privilegio.
Imprese come debitori
Sebbene sia possibile possedere un’attività, non è un pezzo di proprietà. La legge federale e quella del Texas trattano un’azienda come un’entità. In alcuni casi si tratta di un’entità separata dai proprietari o dai presidi dell’azienda, a seconda di come è strutturata l’attività. Tuttavia, come entità, un’azienda può possedere proprietà, incorrere in responsabilità e persino contrarre debiti. Se un’azienda ti ha un debito, potresti essere in grado di porre un privilegio su quella proprietà nello stato del Texas.
Come posizionare un pegno
Per porre un privilegio, è necessario disporre di una sentenza del tribunale per il debito, quindi è necessario iniziare a citare in giudizio l’entità aziendale in un tribunale. Una volta che il giudice ha stabilito che il debito è garantito, si porta l’ordinanza del tribunale all’ufficio del registro della contea di ciascuna contea in cui l’azienda possiede la proprietà. Il registratore della contea registrerà il debito e porrà un privilegio su qualsiasi proprietà disponibile.
Statuto delle limitazioni
Le leggi sulla prescrizione del Texas ti impediscono di riscuotere vecchi debiti. Lo statuto è di quattro anni dopo il giorno della causa dell’azione. Quindi è necessario citare in giudizio l’azienda per ricevere un giudizio esecutivo durante quel periodo. Se manchi la scadenza, non sarai in grado di porre un privilegio su nessuna delle proprietà dell’azienda.