Il mercato immobiliare è competitivo. Per aumentare la visibilità e mantenere alte le percentuali di locazione, le società di gestione immobiliare devono integrare le forme tradizionali di marketing di appartamenti come i palloncini colorati che ondeggiano sul lato della strada e gli annunci sui giornali che vantano posizione e affitti, con tattiche più accattivanti. Sapendo che tipo di inquilini desideri, sarai maggiormente in grado di determinare i mezzi migliori per raggiungerli. Prima di dedicarti a un tema di marketing, considera i modi per distinguere la tua comunità dalla concorrenza. Inoltre, sfrutta al massimo le tue risorse attuali, come servizi moderni e parcheggio recintato.
Comunità
Se scegli di commercializzare le tue proprietà come orientate alla comunità, fai un brainstorming sui modi per portare questo tema per tutta la durata del noleggio. Ciò includerà ogni punto di contatto. Forse ospita una casa aperta che sia calda e istruttiva. Sforzati di far sentire i tuoi potenziali clienti a casa organizzando un barbecue in stile familiare o un gelato sociale. Ospita serate di cinema all’aperto che invitano i residenti attuali e quelli in prospettiva. Altre idee orientate alla comunità potrebbero includere serate di bingo o gare di bowling Wii.
Cucciolo amichevole
Rendi unica la tua struttura accettando con entusiasmo gli animali domestici. Invece di lasciare la tua politica sugli animali domestici alla stampa in piccolo o alle richieste, pubblicizzala. Considera l’idea di invitare i proprietari di animali domestici a portare i loro animali domestici per il tour della proprietà. Fornisci regali speciali per Fido al momento del trasloco. Crea un parco per cani e disponi di extra economici che fanno molto per creare un fattore di ronzio come una stazione dell’acqua o un distributore di leccornie per cani.
Verde
Con le crescenti preoccupazioni per l’ambiente, non c’è mai stato un momento migliore per diventare verdi. Installando elettrodomestici efficienti dal punto di vista energetico, utilizzando vernici ecocompatibili e lampadine a lunga durata, puoi ridurre la tua impronta di carbonio mentre ti distingui dalla concorrenza. Pensa ad altri modi per incorporare pratiche rispettose dell’ambiente che attireranno potenziali inquilini, come ospitare un orto comunitario.
Informazioni personali
Distinguiti dalla massa dando ai tuoi sforzi di marketing un tocco personale. Dopo che i potenziali affittuari hanno visitato la proprietà, scrivi immediatamente biglietti di ringraziamento, comprese le specifiche delle visite. Immagina quanto saranno contenti i destinatari quando scopriranno degli appunti scritti a mano nelle loro cassette postali. Sarai al primo posto e poiché la corrispondenza scritta a mano è rara di questi tempi, i potenziali clienti potrebbero spargere la voce sulla tua proprietà per te. Porta avanti questo tema inviando biglietti di auguri e biglietti di auguri via e-mail, posta o consegna a mano. Altre idee includono l’offerta di seminari di sviluppo personale nelle aree comuni o personal trainer nella palestra del quartiere.