Le agenzie governative locali vendono continuamente proprietà con privilegi fiscali. Alcune contee tengono aste mensili, mentre altre tengono vendite meno frequenti. Se il proprietario di una casa non paga le tasse sulla proprietà, la contea può eventualmente vendere la proprietà. Le proprietà includono beni commerciali e residenziali che variano in condizioni.
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Scegli la posizione in cui desideri acquistare la proprietà. Ogni entità locale ha le proprie regole sulla vendita di privilegi fiscali.
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Decidi che tipo di immobile desideri: residenziale, commerciale o non edificato. Inoltre, determina se desideri un investimento immobiliare in affitto. Se trovi una casa con un prezzo ragionevole, ma la casa richiede riparazioni sostanziali, potresti facilmente spendere più di quanto preventivato.
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Studia gli avvisi d’asta pubblicati dalla contea. La maggior parte degli avvisi è disponibile 30 giorni prima dell’asta. Cerca nel sito web della contea o in un giornale locale per ulteriori informazioni. Diversi siti web commerciali, come Taxliens.com, raccolgono informazioni sulle aste tenute negli Stati Uniti.
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Sviluppa un elenco di criteri desiderabili. Ad esempio, cerca una casa libera, con meno di cinque anni e con un determinato CAP. Stabilisci un budget in modo da poter identificare rapidamente le proprietà vitali. Analizza le condizioni di ogni proprietà in modo da non fare un’offerta gonfiata.
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Invia un’offerta. Verificare con le autorità d’asta locali per determinare se è necessario pre-registrarsi per l’asta. Impara se devi essere fisicamente presente. Potresti essere in grado di fare offerte online al di fuori della giurisdizione. Alcune contee consentono pre-offerte, in cui si invia un’offerta prima dell’inizio dell’asta.